Vor Ort · Binz
Webdesign in Binz, für Gastgeber und Betriebe.
Website und laufende Betreuung für Gastgeber und Betriebe in Binz: Direktbuchung statt Portalprovision, 49 € im Monat. Aus Sassnitz, 20 Minuten entfernt.
Rund 20 Minuten von Sassnitz. Ein Termin vor Ort kostet nichts extra.
Was es kostet · Aktion bei Vertragsabschluss bis 31.12.2026
- Erstellung
- 0 €regulär 99 €
- Betreuung
- 49 €im Monat
- Mindestlaufzeit
- 24Monate
- Gesamt
- 1.176 €24 × 49 €
- Ab Monat 25
- 39 €im Monat
Ohne Betreuung gibt es dieselbe Website auch als Einmalkauf für 990 €, ohne Laufzeit. Größere Projekte ab 1.000 € lassen sich auf Wunsch in Monatsraten bezahlen, zum selben Gesamtpreis.
Keine Umsatzsteuer nach § 19 UStG. Angebot ausschließlich für Unternehmer im Sinne des § 14 BGB.
VorbereitungsphaseVorbereitungsphase: derzeit nur Anfragen, noch keine kostenpflichtigen Aufträge.
Wie Binz tickt
Warum das für Ihre Website zählt.
Binz ist das größte Seebad der Insel: gut fünftausend Einwohner, ein Vielfaches davon an Gästebetten. Wer hier vermietet, konkurriert nicht mit dem Nachbarhaus, sondern mit den Portalen. Die zeigen Ihre Wohnung neben zweihundert anderen, nach ihren Regeln und gegen Provision. Eine eigene Seite ist der einzige Ort, an dem Ihr Angebot nicht sofort verglichen wird.
Zur Saison
Gebucht wird im Winter für den Sommer. Die Seite muss stehen, bevor die Anfragen kommen, also zwischen Oktober und Februar. Wer im Mai anfängt, baut seine Website neben dem Tagesgeschäft.
Wen ich hier vor allem betreue
- Ferienwohnungen, Pensionen und kleine Hotels
- Gastronomie an der Strandpromenade
- Handwerk und Gebäudeservice für Vermieter
- Praxen, Läden und Freizeitangebote
Der Ort in Zahlen
Binz als Standort
Für Binz habe ich noch keine Stichprobe erhoben. Sobald sie vorliegt, stehen die Zahlen hier.
Typisch Binz
Drei Situationen aus der Gegend.
Ein Gast hat Ihre Wohnung im Portal gefunden und sucht Ihren Namen
Das ist der wertvollste Besucher, den Sie bekommen können: Er kennt das Angebot schon und sucht nur noch, ob es Sie wirklich gibt. Findet er eine eigene Seite mit denselben Bildern, Preisen und einem Anfrageformular, bucht er direkt — ohne Provision. Findet er nichts, bucht er im Portal.
Kurabgabe, Meldeschein, Kurkarte
In Binz wird die Kurabgabe ganzjährig erhoben, Sie nehmen sie mit dem Meldeschein entgegen und geben die Kurkarte aus. Gäste fragen das vor der Buchung, und zwar immer wieder dieselben drei Dinge: was es kostet, wer es einzieht und wo sie die Karte bekommen. Eine Seite, die das vorher beantwortet, spart Ihnen die Mails.
Anreisetag, Schlüsselübergabe, Parkplatz
Im Sommer erreichen Sie Anrufe, während Sie die Wohnung übergeben. Anfahrt, Parksituation, Schlüsselkasten, WLAN: Das sind die Auskünfte, die den ganzen Tag über anfallen und die auf eine Seite gehören, die Sie danach verlinken. Das ist kein SEO-Text, das ist Ihr Telefon.
Häufig gefragt
Fragen aus Binz.
- Ersetzt eine eigene Website die Portale?
- Nein, und das ist auch nicht das Ziel. Die Portale bringen neue Gäste. Ihre Seite holt die zurück, die schon überzeugt sind, und die Stammgäste, die beim nächsten Mal direkt buchen. Jede Buchung, die nicht über das Portal läuft, spart die Provision.
- Kommen Sie nach Binz vor Ort?
- Ja. Von Sassnitz sind es rund 20 Minuten, Termine auf Rügen berechne ich nicht. Für Fotos vor Ort ist das oft der schnellere Weg als drei Mails über Bildausschnitte.
- Ich vermiete nur eine Wohnung. Lohnt sich das überhaupt?
- Rechnen Sie es an Ihrer Provision nach. Wer im Jahr ein paar tausend Euro Vermittlungsprovision zahlt, hat die Seite mit wenigen Direktbuchungen bezahlt. Wenn Ihre Wohnung ohnehin voll ist und Sie keine Direktanfragen wollen, sagen Sie mir das — dann ist die Antwort nein.
- Was passiert in der Hochsaison, wenn etwas kaputtgeht?
- Dann melde ich mich am selben Werktag, innerhalb von 24 Stunden. Sicherheitsupdates, Backups und die technische Überwachung laufen ohnehin durch. Genau dafür ist die Betreuung da.
Was die Website kostet, wie lange die Laufzeit ist und was in der Betreuung steckt, steht vollständig auf Preise. Wie eine Zusammenarbeit abläuft, steht auf Ablauf.
Für Ihre Branche
Passende Beispiele.
- Ferienwohnungen und PensionenIhre Gäste buchen direkt bei Ihnen.
- HandwerksbetriebeLeute finden Sie und wissen sofort, ob Sie passen.
- GastronomieKarte und Öffnungszeiten. Sofort, auf dem Handy.
- Lokale DienstleisterMan sieht, wer kommt.
Ich arbeite außerdem in Sassnitz und auf Rügen und in Bergen auf Rügen und in Putbus und in Sellin und in Stralsund.
Gespräch
Was haben Sie in Binz vor?
Ein paar Zeilen genügen – direkt hier auf der Seite, ohne Formular und ohne Anmeldung. Ich lese mit und antworte persönlich.